Catégorie : Fiscalité patrimoniale
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Versement PER 2026 : quel montant pour maximiser la deduction fiscale ?
Combien verser sur son PER en 2026 pour reduire ses impots ? Plafonds, calcul salarie et TNS, report 5 ans, mutualisation entre conjoints et cas chiffres.
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Loi Denormandie 2026 : conditions, calcul et strategie d’investissement dans l’ancien
Loi Denormandie 2026 : conditions d’eligibilite, plafonds de loyers, calcul de la reduction d’impot jusqu’a 63 000 euros et strategie patrimoniale CGP.
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Donation avant cession : purger la plus-value et transmettre en une seule opération
La donation avant cession est l’un des mécanismes les plus efficaces pour transmettre un patrimoine tout en réduisant, voire annulant, la plus-value taxable lors de la vente de titres. Nous vous expliquons son fonctionnement, ses avantages fiscaux chiffrés, ses modalités et les pièges à éviter pour sécuriser l’opération. Comprendre le mécanisme : donner avant de…
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SCPI europeennes : fiscalite, rendement et strategie en 2026
SCPI europeennes : fiscalite avantageuse, exoneration de prelevements sociaux, rendement net superieur. Comparatif pays, cas chiffres et strategie 2026.
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Girardin industriel : mecanisme, rendement, risques et fiscalite
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Le Girardin industriel est l’un des rares dispositifs fiscaux francais qui offrent une reduction d’impot superieure au montant investi, des l’annee suivant la souscription. Cree en 2003 pour financer les entreprises d’outre-mer, il permet aujourd’hui a un contribuable metropolitain d’obtenir jusqu’a 52 941 euros de reduction d’impot en un versement unique, en contrepartie d’un apport…
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SOFICA : investir dans le cinéma pour défiscaliser jusqu’à 48 %
SOFICA : mécanisme, taux de réduction d’impôt jusqu’à 48 %, plafonds, simulation chiffrée et stratégie patrimoniale. Notre analyse d’expert pour investir.
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Taxe fonciere 2026 : calcul, exonerations, plafonnement et strategies d’optimisation
Taxe fonciere 2026 : notre guide complet du calcul, des exonerations, du plafonnement 50% du RFR et des strategies d’optimisation pour proprietaires et bailleurs.
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Loi Malraux 2026 : mécanisme, taux, plafonds et stratégie de défiscalisation
Loi Malraux : réduction d’impôt de 22 % ou 30 %, plafond 400 000 € sur 4 ans, conditions, comparatif avec Monuments Historiques et déficit foncier.
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Location meublée touristique : ce que change la loi Le Meur en 2026
Loi Le Meur 2026 : nouveaux abattements micro-BIC (30 %, 50 %, 71 %), DPE, quotas communaux, régime réel et stratégies pour votre meublé touristique.
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Déficit foncier 2026 : comment réduire vos impôts grâce aux travaux locatifs ?
Plafond 10 700 € ou 21 400 € pour la rénovation énergétique : maîtrisez le déficit foncier 2026 avec notre guide complet, cas chiffré et erreurs à éviter.
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Apport-cession 150-0 B ter : optimiser la fiscalité de la cession de votre entreprise
Apport-cession 150-0 B ter : conditions, seuil 70 %, pièges. Notre guide expert 2026 pour optimiser le report d’imposition de votre plus-value.
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Plus-value immobilière 2026 : calcul, abattement et stratégies d’optimisation
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Calcul de la plus-value immobilière, abattement par durée de détention, taux d’imposition et cas d’exonération : nos conseils pour optimiser votre fiscalité.
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Déclaration IFI 2026 : seuil, barème, calcul et stratégies d’optimisation
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Seuil 1,3 M€, barème, abattements et leviers d’optimisation IFI 2026 : notre guide d’expert pour calculer, déclarer et alléger votre impôt.
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Faut-il déclarer les intérêts du Livret A aux impôts ?
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Faut-il déclarer les intérêts du Livret A aux impôts ? Non. Les intérêts du Livret A ne se déclarent pas aux impôts : ce livret réglementé est totalement exonéré d’impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux, sans aucune démarche de votre part. Mais cette exonération ne vaut pas pour tous les livrets et plusieurs…
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Comprendre la déclaration d’impôt sur le revenu : guide pratique pour préparer votre dossier
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Chaque année, remplir sa déclaration d’impôt sur le revenu représente une obligation incontournable pour tous les contribuables français. Ce rendez-vous fiscal rythme la vie administrative du foyer et nécessite rigueur et organisation, que l’on soit salarié, travailleur indépendant ou détenteur de revenus fonciers. Pour optimiser cette démarche, il convient de bien connaître les différentes étapes,…
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Connaitre et calculer sa TMI
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Comprendre et estimer son Taux Marginal d’Imposition (TMI) est essentiel, même pour ceux qui ne sont pas soumis à l’impôt. Le TMI représente le taux d’imposition applicable à la dernière tranche de votre revenu imposable au sein de votre unité fiscale. Cette connaissance est cruciale car elle influence directement l’impact fiscal de toute variation de…
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L’imposition des revenus financiers
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Dans l’univers des finances personnelles, l’imposition sur les revenus issus des placements financiers occupe une place centrale. Depuis le 1er janvier 2018, un nouveau cadre fiscal, appelé Flat Tax ou Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU (dont vous pouvez découvrir la hausse à 31,4 % en 2026) (dont vous pouvez découvrir la hausse à 31,4 % en…
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Optimisation de la transmission de patrimoine : Comprendre les droits de succession
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Introduction aux droits de succession La question des droits de succession touche une part significative de la population, particulièrement ceux d’entre nous dont le patrimoine dépasse la moyenne. Il est estimé que la grande majorité des transmissions patrimoniales bénéficient d’exonérations fiscales, notamment grâce à la législation favorable aux conjoints survivants et aux abattements pour les…
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Comprendre l’impôt sur le revenu pour les particulier
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La gestion fiscale des revenus constitue un pilier essentiel de l’optimisation patrimoniale. L’impôt sur le revenu, qui touche à une multitude de sources telles que les revenus d’activité, les pensions, les retours sur investissements et les revenus locatifs, nécessite une compréhension approfondie pour une gestion efficace. Dans cette optique, nous nous engageons à vous fournir…