Catégorie : Investissement immobilier
-
Taxe fonciere 2026 : calcul, exonerations, plafonnement et strategies d’optimisation
Taxe fonciere 2026 : notre guide complet du calcul, des exonerations, du plafonnement 50% du RFR et des strategies d’optimisation pour proprietaires et bailleurs.
-
Loi Malraux 2026 : mécanisme, taux, plafonds et stratégie de défiscalisation
Loi Malraux : réduction d’impôt de 22 % ou 30 %, plafond 400 000 € sur 4 ans, conditions, comparatif avec Monuments Historiques et déficit foncier.
-
Location meublée touristique : ce que change la loi Le Meur en 2026
Loi Le Meur 2026 : nouveaux abattements micro-BIC (30 %, 50 %, 71 %), DPE, quotas communaux, régime réel et stratégies pour votre meublé touristique.
-
Achat en nue-propriété : mécanisme, avantages fiscaux et stratégie patrimoniale en 2026
—
Achat en nue-propriété : décote 30 à 40 %, aucune fiscalité pendant le démembrement, exclusion IFI. Notre guide complet, exemples chiffrés et stratégie CGP.
-
LMP loueur en meublé professionnel : conditions, fiscalité et stratégie
Statut LMP : seuils 23 000 €, régime BIC réel, amortissements, déficit imputable, plus-value pro et exonération IFI. Guide complet 2026.
-
Déficit foncier 2026 : comment réduire vos impôts grâce aux travaux locatifs ?
Plafond 10 700 € ou 21 400 € pour la rénovation énergétique : maîtrisez le déficit foncier 2026 avec notre guide complet, cas chiffré et erreurs à éviter.
-
Dispositif Jeanbrun : amortissement, conditions et stratégie d’investissement locatif
—
Découvrez le dispositif Jeanbrun : mécanisme d’amortissement (3,5 à 5,5 %), conditions d’éligibilité, plafonds de loyers et cas pratique chiffré.
-
Comment fonctionne le statut LMNP en 2026 ?
—
Découvrez le statut LMNP en 2026 : conditions, régime micro-BIC ou réel, amortissements, réformes récentes. Guide complet pour investir en meublé.